1、房子拆迁租户不搬如何解决

房子拆迁租户拒迁，先看出租合同有无有关条约，有则依约处置。无则与租户交流，给其找新居所的合理期限。租户仍不迁，房东可依法需要其迁出，整个过程要合法合规。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

出租期限届满，承租人应当返还出租物。返还的出租物应当符合根据约定或者依据出租物的性质用后的状况。

2、房子产权纠纷诉讼官司要多长时间

房子产权争议诉讼审理期限受多原因影响。简单案件适用浅易程序，或三个月内审结；复杂案件适用普通程序，一般六个月内完成。特殊状况下，经院长批准可延长六个月，需再延则报上级法院审批。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊状况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

3、房子产权纠纷怎么样处置

处置房子产权纠纷可采取多种方法。第一尝试和解，若不成功，可求助于社区委员会或房产管理部门进行调解。若调解无效，可选择仲裁，但需双方事先签订仲裁协议。如仲裁不可以解决问题，最后只能通过法院诉讼，依据法律法规及证据作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

假如房子拆迁租户不搬，第一要查询出租合同中对于拆迁有关状况的约定。假如合同中有明确约定，应当根据约定处置。假如没约定，房东可以与租户进行友好协商，向其说明拆迁的不可抗拒性，并给予肯定的合理时间让租户探寻新的住所。若租户仍然拒绝搬离，房东可以通过法律渠道解决。通常来讲，房东有权需要租户搬离，但应该注意方法办法合法合规。