1、租房中介费一般如何收

关于租房中介服务怎么收费的概述

一般情况下，大家会根据成交额的约35％进行收取，这其中包含了租房中介所付出的劳动与时间，大家称之为“佣金”。这个佣金的支付对象是房子中介机构，当他们将出租者和寻求出租的顾客成功匹配并促成买卖之时，出租者和顾客双方或其中一方可能需要根据肯定的比率向中介公司支付给意,。

至于具体收取的数额，则依据各区域的规定实行，收费方法可分为仅收取租客成本、租客与房东一同承担与仅向房东收费等多种形式。

《中华人民共和国城市房产管理法》第五十四条

房子出租，出租人和承租人应当签订书面出租合同，约定出租期限、出租作用与功效、租赁费用、修缮责任等条约，与双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。

2、租房中介收费标准

租房中介服务收费的常规标准

对于通常情况下是根据35%的比率进行计算，而所谓的“租房中介成本”事实上是指在房子中介机构对寻求住房出租者进行介绍并使其与房东获得好的交流联系之后，最后达成出租成功，此时，无论求租者亦或是房东，他们中的任何一方甚至是双方均需依据肯定的比率来支付给该中介机构作为相应的劳务报酬。关于租房中介成本到底应该怎么样收取，每个区域则有着不尽相同的规定和习惯，具体的推行形式也有所不同，有些地方仅会向租户收取这部分成本，而其他地方则可能同时向租户及房东收取。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事情向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况，损害委托人利益的，不能请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

3、租客交了定金反悔了定金可以退吗

通常情况下，出租方支付订金后反悔，订金不退，因其作为合同履行的保障，反悔即违约。但若有双方另行约定或特殊状况，如业主欺诈、隐瞒重点信息致使承租人拒签，订金处置或可另议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不可以达成合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不可以达成合同目的的，应当双倍返还定金。

租房中介费一般按35%的规范收取，是房子中介机构为促成出租买卖，向求租者和出租者收取的感谢费。具体比率因区域和行业规范而异，有些只向租户收取，有些则双方一同承担。